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南京江宁现多栋“补丁楼” 建设方称不影响安全

2020-06-17   来源:周公解梦

2014年7月份,常州武進一小區內多幢居民樓外牆[出現 的英 文:There]裂縫,深灰色外牆上突然被“文”上各種不[規則 的拚音:guī zé]的白色條紋,因為其樣子怪異,網友戲稱其為“繃帶樓”■周公解梦研究中心■。而這幾天,有網友發帖稱,南京出現了一片“補丁樓”。現代快報[記者 的拚音:jì zhě]探訪後發現,這是一片[經濟 的拚音:jīng jì]適用房,目前還沒有交付,外牆體表麵就出現了裂紋。尚未交付的住宅樓,被貼上了一塊塊“補丁”,又是什麽原因呢?

現代快報記者 陳曦

記者探訪

“補丁樓”尚未交付,裂紋年初就有了

[昨天 的英 文:yesterday]中午,現代快報記者沿著仙林大道一直走,在袁家邊村平家崗片區附近,找到了市民所說的10多棟居民住宅樓。遠遠望去,十多棟住宅樓有序地排列著,但仔細一看,盡管住宅樓主色調為深土黃色,但表麵有明顯“橫七豎八”、數量不一的一道道“補丁”,就像貼了有色膠帶。

隨後,現代快報記者來到了住宅樓片區下,看到一棟樓表麵的標牌上,寫著“九鄉雅苑”字樣■周公解梦季度报■。走進去一看,周圍幾棟居民樓的外牆表麵,確實有長短不一,顏色深淺不同的塗料帶。整體一看,像是龜甲上的裂紋,不遠處的[其他 的拚音:qí tā]幾棟,表麵牆體上也有“補丁”。

現代快報記者進到一棟樓內,看到裏麵[已經 的拚音:yǐ jing]基本施工[完畢 的英 文:Complete],記者來到頂層平台,這裏整齊地放著一排排太陽能熱水器。四周的牆體上,也被打上了各色“補丁”。記者[注意 的拚音:zhù yì]到,[這些 的英 文:These]“補丁”,實際上是呈明黃色、或半透明色的不同長[度 的拚音: dù]、方向的條帶狀塗料層。湊近了仔細看,不少塗料層中間,還有[一些 的英 文:some]彎曲的裂紋。一名[準備 的英 文:ready to]作業的師傅稱,[自己 的拚音:zì jǐ]才來沒幾天。“牆上有裂紋,才要修補”,而他就是[負責 的英 文:Responsible]刷漆的。旁邊的另一名師傅稱,裂紋在今年年初就有了。

在一棟住宅樓底部表麵,現代快報記者看到一塊銘牌,上麵寫著“[建設 的拚音:jiàn shè]單位:南京市江寧區人民政府麒麟街道辦事處;施工單位:A地塊—海通建設集團有限公司”等字樣。後麵還有相關項目負責人的姓名等信息。

建設方:

[影響 的拚音:yǐng xiǎng][安全 的英 文:safest],將督促施工單位盡快修補

據了解,這一地塊上的在建項目為,青龍片區袁家邊經濟適用房項目。南京麒麟村鎮建設綜合[開發 的拚音:kāi fā]有限公司的平經理介紹,根據相關規劃,這個項目分為A、B兩個地塊,分開招標,有兩個不同的施工單位。而目前外牆表麵出現裂紋比較多的,是A地塊,“目前檢查下來,B地塊的也有,但出現的少。”平經理介紹,住宅樓的[大部分 的英 文:centipede]建設,2013年年底就已經基本完成,但因為水電[問題 的拚音:wèn tí]還沒有[解決 的拚音:jiě jué],就一直延後到了現在。據他了解,外牆表麵出現的這些裂紋,[位置 的英 文:locates]大多都在混凝土結構與牆體結構的連接處。裂紋的現象,[大約 的拚音:dà yuē]在今年年後被發現的。據他了解,出現裂紋,[主要 的英 文:main]是因為溫差關係,“熱脹冷縮,才出現了裂紋,但並不會影響到房屋安全。”

目前,跟幾個相關單位溝通過後,對有問題的牆體部分,會先清理、打磨,再塗上塗料,進行修補,恢複外牆原貌。[結束 的英 文:End]之後,[可能 的拚音:kě néng]要等一段時間,看看是不是還有問題,“如果有,還要請涉及的多方單位,[包括 的英 文:included]設計院等到現場查看。”另外,水電問題,目前也已經[開始 的英 文:appeared]著手解決了。

施工方:

之前已經著手修補,不影響房屋安全

昨天下午,項目A地塊施工方海通建設集團有限公司工程部相關[工作 的英 文:work]人員甘先生表示,裂紋現象,確實是今年[春節 的拚音:chuanjie]後才出現的。他表示,按照設計圖紙,住宅樓的外牆有一層保溫層,“用的是新型材料,由玻化微珠保溫板和玻化微珠保溫磚兩種材料組成”。加上溫差,熱脹冷縮等原因,外牆皮表麵才出現了發絲狀的裂紋。整體上,他們建的9棟住宅樓外牆體表麵,均出現了不同程度的裂紋。

據了解,之前,他們已經開始了修補工作,檢查完牆體具體是哪些地方出現裂紋後,包括清理牆麵,然後刷上防水彈性粒子層(堵水用)、做刷平處理、刷防水層、麵漆等工序,都在有序進行中。甘先生表示,外牆表麵的裂紋,並不影響房屋安全,“主要影響整體美觀。”另外,這麽做也是防止滲水等問題。修補完成後,住宅樓將會恢複原貌。

既然之前就已經發現了問題,為什麽到現在還沒有解決好呢?甘先生表示,一方麵考慮到氣溫等原因,想等兩種材料的物理性稍微穩定後,再開始行動。另一方麵,也因項目的水電等問題,一直還沒有解決。修補裂紋等工作,才一直延後到現在。

對此,有南京建築防水保溫行業的相關人士表示,玻化微珠是[一種 的英 文:one][成本 的英 文:cost]、性價比等方麵,相對比較適宜的保溫層材料。他表示,建築外牆表麵出現裂紋,可能由多種因素導致。具體原因,要現場查看後才能確定。而A地塊項目施工方主要提到的,[由於 的英 文:Meanwhile]熱脹冷縮的原因,致使牆體表麵出現裂紋,是有一定依據的。

[但是 的英 文:But],也不排除因牆體粉刷材料、工序等其他因素,操作不當,導致牆體外表麵出現裂紋等的可能性。不過,出現問題後,施工方的補救措施,還是正確的。“保溫要加防水”,處理得當的話,居民[可以 的拚音: kě yǐ]正常入住。

建設方、施工方都說“補丁”不影響房屋安全,那麽房屋交付驗收時相關部門會[如何 的英 文:how]鑒定,快報記者將繼續關注。

(南京江寧驚現多棟“補丁樓”)

編輯:SN117

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