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杭州市本级公租房申请火爆 户籍准入条件放宽

2020-07-18   来源:周公解梦
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市本級公租房申請火爆,數量比去年翻番

戶籍準入條件放寬、申請標準放寬、貨幣補貼提高,尤其是小區漂亮,租金還比同地段商品房低一大截,難怪今年杭州市本級公租房申請如此火爆。

錢報[記者 的拚音:jì zhě]從杭州市住房保障和房產[管理 的英 文:managing]局得到的數據顯示,今年杭州市本級申請公租房的人數較往年[出現 的拚音:chū xiàn]了明顯增加■周公解梦战略■。從今年7月10日公租房啟動受理[開始 的英 文:appeared],截至目前,杭州市本級公租房受理量達到13394戶。7~9月受理量為12289戶,而去年同期為5432戶。

[不久 的拚音:bù jiǔ],7月份市本級公租房[家庭 的英 文:family]的搖號選房活動已順利完成,最終共有1578戶家庭選得房源,部分已選房家庭[已經 的英 文:have been]安排了入住辦理■周公解梦绿色环保■。

今年的公租房申請還在進行,將持續到今年12月31日,[準備 的英 文:ready to]申請的要[注意 的拚音:zhù yì]了,在房源調換方麵,市住保房管部門出台了更貼心的新規。

申請公租房的家庭,選到的房源離[工作 的拚音:gōng zuò]單位較遠等職住不平衡情況難以避免。早在2013年,杭州市就推出了網上公租房房源互換平台。

最近,市住保房管部門在原有規範文件基礎上,出台了《關於進一步規範杭州市本級公共租賃住房房源調換工作的補充[通知 的英 文:supercup]》(以下簡稱《補充通知》),[可以 的拚音: kě yǐ]說更人性化了。

新規自2017年10月15日起施行。新規補充了哪些[重要 的拚音:zhòng yào]內容,看下麵——

增加房源調換情形

在《補充通知》裏,“已選房但尚未簽訂租賃合同”的保障家庭被明確補充進房源調換的情形中。

房源調換範圍擴大

1。調換房源雙方承租的均為市本級公共租賃住房房源,且須為同一戶型(居室數相同)。

2。已簽訂租賃合同的承租家庭雙方可進行房源調換,未簽訂租賃合同的承租家庭雙方可進行房源調換,已簽訂合同的與未簽訂租賃合同的不可進行房源調換。

違反“互不[經濟 的拚音:jīng jì]補償”規定的,房源調換資格將被撤銷

自願平等、自由選擇、互不經濟補償是房源調換的三大基本原則。房源調換雙方如違反“互不經濟補償”原則的,將撤銷其當次及今後再申請房源調換的資格,並將其行為通報市聯合征信係統管理部門。

有欠租金等行為的,不能換房

申請家庭若存在欠繳租金、改變房屋結構和裝修現狀、損壞房屋及附屬設施設備等行為,不能調換房屋。

增加“房源調換確認”[流程 的英 文:process]

以往的房源調換隻有配對、申請、審核、公示、調換五個流程。新規要求,經過公示的換房家庭還需驗房,待驗房[結束 的英 文:End]後方能辦理換房手續。

剩餘租賃期限不足六個月的,不能換房

已簽訂租賃合同的承租家庭剩餘租賃期限不足六個月的,不可提交房源調換申請表。

公租房準入條件進一步放寬

實物配租房源的收入標準,由去年的家庭人均可支配收入低於48316元,放寬到家庭人均可支配收入低於52185元。

戶籍準入條件,從“申請人具有市區常住城鎮居民戶籍5年(含)以上”,調整為“申請人具有市區常住戶籍5年(含)以上”。

貨幣補貼保障標準也有所翻番,租金補貼標準從去年的每月6元/m2,增加到了12元/m2。同時,家庭保障麵積標準仍為人均建築麵積15m2,補貼總建築麵積保底36m2,封頂60m2,這意味著一戶最多可補貼720元/月。

來源:錢江晚報

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